Anlegerwohnung in St. Peter - Graz

  • Grundriss Top 14 JPEG.jpg
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
LandÖsterreich Stock2. Etage
ZustandNeuwertig ErschliessungErschlossen
Energieausweis gültig bis13.06.2023 Heizwärmebedarf (AT)58,47 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfC Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,02
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 BodenFertigparkett, Fliesen
BefeuerungFernwärme KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Kaufpreis208.800 €
Interessentenprov.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. ImmoNr.196
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, als Vorsorgewohnung oder für Eigennutzung, im Stadtteil St. Peter zu verkaufen.

Im Kaufpreis von € 208.800.00 ist die 20% Mehrwertsteuer enthalten.

Das Haus (Sonnig gelegen) im welchen diese Wohnung liegt, wurde vor ca. 10 Jahren umgebaut,

letzte Sanierung , als Um -und Zubau deklariert, 2012 ausgeführt. 

Gültiger Baubescheid von 2008 (Rechtsgültig per 19.05.2008) sowie Baubescheid vom 31.01.2011.

Die 57m² Wohnung, mit guter Raumaufteilung befindet sich im 2. Stock des modern gestalteten Hauses. (Mit Aufzug)

1 Zimmer (WO-KO) 1 Schlafraum mit Nische für begehbaren Schrank, 1 Vorraum, 1 Bad mit Wanne, 1 Wc und

1 kleiner gegen Süden ausgerichteter Balkon.

Raumheizung: Fernwärme - Fußbodenheizung


Zu Fuß zur Stadtbus-Haltestelle in 2 Minuten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2023

Lage: Graz / Stadtteil St.Peter

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau J. Sieger
J. Sieger Immobilien
9560 Feldkirchen

Kontaktdaten

Tel.: 0043(0)42763341
Mobil: 0043(0)69911007748
Fax: 6

Email: siegerk.immo@aon.at
Homepage: http://www.sieger-immobilien.at

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