Einfamilienhaus in Möllersdorf Nähe Baden

  • P7280031
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Büro
  • Terrasse
  • Gästezimmer
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Garten
  • Garten
  • Abgang Keller
  • Keller
  • Fitnessraum Keller
  • Sauna Keller
  • Dusche Keller
  • P7280030
  • P7280032
  • EG
  • Keller
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
LandÖsterreich Baujahr1983
ZustandGepflegt Energieausweis gültig bis02.08.2028
Heizwärmebedarf (AT)300,45 kWh/(m²*a) Klasse HeizwärmebedarfG
Gesamtenergieeffizienz-Faktor3,09 Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße834 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen2 Etagenzahl gesamt1
BarrierefreiJa BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa Kabel Sat TVJa
SicherheitstechnikAlarmanlage SaunaJa
WellnessbereichJa UnterkellertJa
SeniorengerechtJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis360.000 € Interessentenprov.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ImmoNr.SW174
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einen 834m² großen Grundstück in Möllersdorf Nähe Baden bei Wien.
Die 130m² Wohnfläche teilen sich auf in Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC, sowie einem Gäste WC.
Im Keller befindet sich ein Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC, sowie diverse Abstellräume und der Heizraum.
Eine Garage vervollständigt diese Immobilie.

 
Energieausweis
Gültig bis: 02.08.2028

Lage: Der Ort Möllersdorf befindet sich ca. 6 km von Baden entfernt. Die Badner Bahn ist in 10 Minuten erreichbar.

Im 1,1 km entfernten Traiskirchen befinden sich Kindergarten, Volksschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Spar, Hofer Lidl etc.
Ausstattung: Das Haus ist voll möbliert. Sonstige Angaben: Die monatlichen Betriebskosten setzten sich wie folgt zusammen:
Heizung, Warmwasser, Strom € 290,00 (zehnmal Jährlich)
Grundsteuer, Müllabfuhr € 40,00
Kanal, Wasser € 70,00


Die Angaben beziehen sich auf einen 3 Personenhaushalt.
Der Durchschnitt von € 3,00 p.m² ist für ein Haus und ein Grundstück dieser Größe passend.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52

Email: sylvia.wagner@sieger-immobilien.at
Homepage: www.sieger-immobilien.at

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