ACHTUNG ANLEGER Anlageobjekt in bester Lage

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte ObjekttypGeschäftshaus
LandÖsterreich Baujahr2000
ZustandGepflegt VermietetJa
Interessentenprov.3% Freitext Preis1.250.000,00 excl. Mwst.
ImmoNr.SW190
Objektbeschreibung: Dieses Anlageobjekt befindet sich in einer guten Lage in Graz.
Das Objekt wurde im Jahr 2000 mit einer architektonisch anspruchsvollen Innenraumgestaltung (Galerie, Oberlichte etc.) auf einer Grundfläche von 1004m² bei einer Nutzfläche von ca. 833 m² errichtet und besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen, die mit einem Aufzug miteinander verbunden sind.
Es wurde in Massivbauweise und einem Beton-Flachdach gebaut.
Genügend Freistellplätze sind vorhanden.
Das Objekt ist langjährig an 2 Mieter mit jeweils einen unbefristeten Mietvertrag vermietet. Eine Kündigung ist nach einer in den Mietverträgen vorhanden Frist natürlich möglich.
Mietertrag mtl. Euro 7000,-- excl. Ust.

Die Mieter haben eine Instandhaltungspflicht.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52

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