Gepflegtes Wohnhaus: Bestlage in Hallwang - Land Salzburg
5300 Hallwang, Nähe Stadtgrenze Salzburg
Dieses 1965 erbaute und 1982 generalsanierte Wohnhaus (Kanal, Stromleitungen, Heizung - tlw. Fußbodenheizung, Dämmung der Fasade, das Dach wurde vor kurzem erneuert) mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 607m² Grund befindet sich in Hallwang, 1 km von der Stadtgrenze Salzburg entfernt, in einer der besten Wohnlagen.
Aufteilung der Wohnfläche:
ERDGESCHOSS:Flur mit großem Einbauschrank (Eiche) Wohnzimmer (jetzt als Bauernstube genutzt), Küche, 2 Zimmer davon eines mit begehbarem Schrankraum und eines wird als Wirschaftsraum genutzt, 1 Bad mít Wanne und WC, 1 WC, Heizraum
OBERGESCHOSS: Galerie, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, großer Balkon
DACHGESCHOSS: ausgebaut ca. 8m²
Ein liebevoll angelegter Garten mit Biotop sowie eine Doppelgarage vervollständigen diese Immobilie.
HINWEIS:
Ein Energieausweis gem. EA VG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle einer Nichtvorlage gilt zumindest ein dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.