Willkommen bei SIEGER IMMOBILIEN

Ob stilvolles Familiendomizil, gemütliches Landhaus, Seeobjekt, Grundstück oder moderne Stadtvilla,  - Wir finden garantiert Ihr Traumhaus.

Lassen Sie sich überzeugen von anspruchsvollen Exposés, kompetenter Beratung und stets freundlichen Mitarbeitern. Unsere kundenorientierte Arbeitsweise und unser Anspruch, jederzeit als Ansprechpartner an Ihrer Seite zu sein, vereinen sich mit dem Ziel, Ihre Wunschimmobilie zu finden.

Wir sind ebenfalls der Partner an Ihrer Seite wenn Sie bereits eine Immobilie Ihr Eigen nennen und dieses verkaufen möchten. Wir finden für Sie den perfekten Käufer – garantiert.

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Immobilien sind unsere Leidenschaft – SIEGER IMMOBILIEN

Gepflegtes Wohnen in Hietzing

  • Garten
  • P9
  • Hausansicht
  • Gartenansicht mit Ausgang in den Garten
  • P5
  • P7
  • P2
  • P6
  • P8
  • P3
  • P4
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
LandÖsterreich StockEG
Energieausweis gültig bis21.10.2023 Heizwärmebedarf (AT)149,94 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfE Gesamtenergieeffizienz-Faktor3,41
Wohnfläche97 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BodenKunststoffboden, Fliesen BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Kücheoffene Küche
BadDusche und Wanne Kabel Sat TVJa
Kaufpreis320.000 € Betr.-Kosten382 €
Interessentenprov.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. ImmoNr.SW146
Objektbeschreibung: Die Wohnfläche von ca. 97m² teilt sich wie folgt auf:
Vom zentral begehbaren Vorraum betritt 2 große Zimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den 1200m² großen Gemeinschaftsgarten sowie Bad und WC.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

 
Energieausweis
Gültig bis: 21.10.2023

Lage: Diese Wohnung befindet sich in Ober St.Veit im 13. Wiener Gemeindebezirk in einer extrem ruhigen Einbahnstraße.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten -wie Spar und eine Apotheke - sowie die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wurde neu adaptiert mit Kunststoffböden in den Zimmern, sowie Fliesen im Bad und WC.
Das Haus wurde kürzlich mit einer neuen Wärmeschutzfassade versehen.
Berichtigter Energieausweis nach Adaptierung der Wärmeschutzfassade noch nicht vorhanden.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52

Email: sylvia.wagner@sieger-immobilien.at
Homepage: www.sieger-immobilien.at

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