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Ob stilvolles Familiendomizil, gemütliches Landhaus, Seeobjekt, Grundstück oder moderne Stadtvilla,  - Wir finden garantiert Ihr Traumhaus.

Lassen Sie sich überzeugen von anspruchsvollen Exposés, kompetenter Beratung und stets freundlichen Mitarbeitern. Unsere kundenorientierte Arbeitsweise und unser Anspruch, jederzeit als Ansprechpartner an Ihrer Seite zu sein, vereinen sich mit dem Ziel, Ihre Wunschimmobilie zu finden.

Wir sind ebenfalls der Partner an Ihrer Seite wenn Sie bereits eine Immobilie Ihr Eigen nennen und dieses verkaufen möchten. Wir finden für Sie den perfekten Käufer – garantiert.

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Immobilien sind unsere Leidenschaft – SIEGER IMMOBILIEN

Einfamilienhaus in Siedlungslage in Himberg

  • Hausansicht
  • Gartenansicht
  • Garten mit Schupfen
  • Vorgarten
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Veranda
  • Stiegenaufgang
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Garten
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
LandÖsterreich Baujahr1961
ZustandGepflegt Energieausweis gültig bis09.04.2027
Heizwärmebedarf (AT)32,24 kWh/(m²*a) Klasse HeizwärmebedarfB
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße562 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl sep. WC1
BodenTeppichboden, Fliesen, Parkett BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
BadWanne Kabel Sat TVJa
Kaufpreis300.000 € Interessentenprov.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ImmoNr.SW152
Objektbeschreibung: Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einer Sackgasse in Himberg.
Die ca.120m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf.
ERDGESCHOSS:
Veranda, Große Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett, Bad, WC
OBERGESCHOSS: 4 Zimmer
KELLER:
Öltank, Heizraum, Abstellraum
Im gepflegten Garten befindet sich ein gemauerter Schupfen und ein Brunnen.
Es besteht die Möglichkeit zur Umrüstung der Heizung auf Gas, der Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.

BITTEBEACHTENSIE,DASSWIRAUFGRUNDDERNACHWEISPFLICHT GEGENÜBERDEMEIGENTÜMERNURANFRAGENMITVOLLSTÄNDIGERANGABE DERANSCHRIFTBEARBEITENKÖNNEN.

 
Energieausweis
Gültig bis: 09.04.2027

Lage: Die gute Lage des Wohnhauses zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten aus.
Der Kindergarten und die Schulen sind fußläufig erreichbar.
Erholung finden sie im nahegelegenen Waldbad sowie auf diversen Spazierwegen.
Sonstige Angaben: Der Wasseranschluss für das Obergeschoss ist bereits vorbereitet sodass auch die Möglichkeit besteht Badezimmer und WC zu installieren.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52

Email: sylvia.wagner@sieger-immobilien.at
Homepage: www.sieger-immobilien.at

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