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Ob stilvolles Familiendomizil, gemütliches Landhaus, Seeobjekt, Grundstück oder moderne Stadtvilla,  - Wir finden garantiert Ihr Traumhaus.

Lassen Sie sich überzeugen von anspruchsvollen Exposés, kompetenter Beratung und stets freundlichen Mitarbeitern. Unsere kundenorientierte Arbeitsweise und unser Anspruch, jederzeit als Ansprechpartner an Ihrer Seite zu sein, vereinen sich mit dem Ziel, Ihre Wunschimmobilie zu finden.

Wir sind ebenfalls der Partner an Ihrer Seite wenn Sie bereits eine Immobilie Ihr Eigen nennen und dieses verkaufen möchten. Wir finden für Sie den perfekten Käufer – garantiert.

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Exklusives Wohnen im Opernringhof

  • Grundriss Wohnung.jpg
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
LandÖsterreich Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 MoebliertVoll
BodenFliesen, Marmor, Parkett BefeuerungFernwärme
Kücheoffene Küche BadDusche, Wanne
Gäste WCJa FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa KlimatisiertJa
AusstattungsqualitätGehoben Verfügbar ab (Text)sofort
Kaufpreis1.250.000 € Betr.-Kosten241,44 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)119,03 € Interessentenprov.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
ImmoNr.142
Objektbeschreibung: Diese ca. 95m² große grundsanierte Wohnung befindet sich im 5 Liftstock im Opernringhof im historischen Kern des 1. Bezirks gegenüber der Wiener Staatsoper, der 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet wurde.

Durch die zentrale Lage ist die Kärntnerstrasse und der Stephansplatz fußläufig erreichbar. Alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Strassenbahn, Lokalbahn nach Baden) befinden sich unmittelbar am Opernring.


Raumaufteilung:


Vom großzügig angelegten Vorraum betritt man die offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (ca. 50m²), sowie das Schlafzimmer mit Bad und WC, und das Gästebad mit WC. Die Räume sind durchgängig erreichbar.

Die Wohnung ist exclusiv möbliert. 


 

 

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.




 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52

Email: sylvia.wagner@sieger-immobilien.at
Homepage: www.sieger-immobilien.at

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