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ERSTBEZUG Wohnen in Eßling

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Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Wohnung
Land	Österreich	Baujahr	2021
Zustand	Erstbezug	Heizwärmebedarf (AT)	35,73 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf	B	Gesamtenergieeffizienz-Faktor	0,67
Nutzfläche	74 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Bad	Fenster
Gäste WC	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	349.000 €	Betr.-Kosten	135,65 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	203,52 €	Interessentenprov.	3%+ MwSt.
Betr.-Kosten USt %	10 %	ImmoNr.	SW231

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Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 22 Wiener Gemeindebezirk. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 74m² mit Balkon auf 2 Ebenen. Vom Vorzimmer mit WC kommt man in das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, über eine innenliegende Stiege betritt man das Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern sowie Bad mit WC. Lage: Diese Immobilie befindet sich am Naherholungsgebiet, nahe dem Badeteich Ponnysee. Durch die gute Infrastruktur und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im wahrsten Sinne des Wortes alles vor Ihrer Haustüre. Ausstattung: Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett –Landhausdiele ausgestattet, im Bad und WC mit Fliesen. Sonstige Angaben: Ein KFZ Abstellplatz um € 15.000,-- kann zusätzlich erworben werden.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52

Email: sylvia.wagner@sieger-immobilien.at
Homepage: www.sieger-immobilien.at

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