ERSTBEZUG Wohnen in Eßling

  • 20231214_122551
  • 20231214_122641
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • WC
  • Wohnzimmer mit Aufgang OG
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Bad
  • Bad
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Eigentumswohnung Objekttyp Wohnung
Land Österreich Baujahr 2021
Zustand Neuwertig Energieausweis gültig bis 13.02.2028
Heizwärmebedarf (AT) 34,63 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,66 Nutzfläche 72 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Etagenzahl gesamt 2
Boden Fertigparkett, Fliesen Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung Bad Fenster, Dusche
Gäste WC Ja Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Normal Kaufpreis 319.900 €
Betr.-Kosten 139,47 € Heizkosten+WW (exkl. USt) 204,38 €
Interessentenprov. 3% zzgl. MwSt. Betr.-Kosten USt % 10 %
ImmoNr. SW228

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Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 22 Wiener Gemeindebezirk. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 73m² mit Balkon auf 2 Ebenen. Vom Vorzimmer mit WC kommt man in die Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, über eine innenliegende Stiege betritt man das Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern sowie Bad mit WC.

 
Energieausweis
Gültig bis: 13.02.2028

Lage: Diese Immobilie befindet sich im wundervollen städtischen Naherholungsgebiet, nahe dem Badeteich Ponnysee. Durch die gute Infrastruktur und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im wahrsten Sinne des Wortes alles vor Ihrer Haustüre. Ausstattung: Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett –Landhausdiele ausgestattet, im Bad und WC mit Fliesen. Sonstige Angaben: Ein KFZ Abstellplatz um € 15.000,-- kann zusätzlich erworben werden.
WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER SW 231, SW 230, SW 229 auf unserer Homepage.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52

Email: sylvia.wagner@sieger-immobilien.at
Homepage: www.sieger-immobilien.at

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