Anlegerwohnung in St. Peter - Graz
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Land | Österreich | Stock | 2. Etage |
| Zustand | Neuwertig | Erschliessung | Erschlossen |
| Energieausweis gültig bis | 13.06.2023 | Heizwärmebedarf (AT) | 58,47 kWh/(m²*a) |
| Klasse Heizwärmebedarf | C | Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 1,02 |
| Wohnfläche | 57 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Boden | Fertigparkett, Fliesen |
| Befeuerung | Fernwärme | Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Wanne | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 208.800 € |
| Interessentenprov. | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | ImmoNr. | 196 |
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, als Vorsorgewohnung oder für Eigennutzung, im Stadtteil St. Peter zu verkaufen.
Im Kaufpreis von € 208.800.00 ist die 20% Mehrwertsteuer enthalten.
Das Haus (Sonnig gelegen) im welchen diese Wohnung liegt, wurde vor ca. 10 Jahren umgebaut,
letzte Sanierung , als Um -und Zubau deklariert, 2012 ausgeführt.
Gültiger Baubescheid von 2008 (Rechtsgültig per 19.05.2008) sowie Baubescheid vom 31.01.2011.
Die 57m² Wohnung, mit guter Raumaufteilung befindet sich im 2. Stock des modern gestalteten Hauses. (Mit Aufzug)
1 Zimmer (WO-KO) 1 Schlafraum mit Nische für begehbaren Schrank, 1 Vorraum, 1 Bad mit Wanne, 1 Wc und
1 kleiner gegen Süden ausgerichteter Balkon.
Raumheizung: Fernwärme - Fußbodenheizung
Zu Fuß zur Stadtbus-Haltestelle in 2 Minuten.
Betriebskosten: € 140.00 inkl. Heizung
Im Kaufpreis von € 208.800.00 ist die 20% Mehrwertsteuer enthalten.
Das Haus (Sonnig gelegen) im welchen diese Wohnung liegt, wurde vor ca. 10 Jahren umgebaut,
letzte Sanierung , als Um -und Zubau deklariert, 2012 ausgeführt.
Gültiger Baubescheid von 2008 (Rechtsgültig per 19.05.2008) sowie Baubescheid vom 31.01.2011.
Die 57m² Wohnung, mit guter Raumaufteilung befindet sich im 2. Stock des modern gestalteten Hauses. (Mit Aufzug)
1 Zimmer (WO-KO) 1 Schlafraum mit Nische für begehbaren Schrank, 1 Vorraum, 1 Bad mit Wanne, 1 Wc und
1 kleiner gegen Süden ausgerichteter Balkon.
Raumheizung: Fernwärme - Fußbodenheizung
Zu Fuß zur Stadtbus-Haltestelle in 2 Minuten.
Betriebskosten: € 140.00 inkl. Heizung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2023
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau J. Sieger
J. Sieger Immobilien
9560 Feldkirchen
Kontaktdaten
Tel.: 0043(0)42763341
Mobil: 0043(0)69911007748
Fax: 6
Email: siegerk.immo@aon.at
Homepage: http://www.sieger-immobilien.at
