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Baugrundstück im Luftkurort Breitenstein am Semmering

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Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück	Land	Österreich
Erschliessung	Erschlossen	Grundstücksgröße	951 m²
Kaufpreis	95.100 €	Interessentenprov.	3% + USt.
Erschließungskosten	38.547,86 €	ImmoNr.	SW259

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Objektbeschreibung: Dieses Grundstück der Bauklasse II mit einer Größe von 951m² befindet sich in einer ruhigen Lage in Breitenstein. Lage: Breitenstein am Semmering
ist eine idyllische Gemeinde (ca. 705-1545m Seehöhe) im niederösterreichischen Semmeringgebiet, bekannt als "Sonnenseite" und Luftkurort.
Sie liegt direkt an der historischen UNESCO-Weltkulturerbe-Semmeringbahn. Der Ort bietet Wanderwege (z.B. Bahnwanderweg), Mountainbike-Strecken und Sehenswürdigkeiten wie das Ghega-Museum.
Breitenstein liegt im Adlitzgraben im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich, und ist über die Semmeringbahn gut erreichbar.
Wandern: Der bekannte Bahnwanderweg führt an der historischen Semmeringbahn entlang.
Mountainbike: Es gibt spezielle Routen für Radfahrer.
Sehenswürdigkeiten: Das Ghega-Museum widmet sich dem Erbauer der Semmeringbahn, Carlo Ghega. Die Burgruine Klamm liegt in der Nähe.
Landschaft: Bekannt für die imposanten Viadukte der Semmeringbahn, darunter die berühmte „Kalte Rinne“.
Charakter: Ruhiger Erholungsort, "Höhenluftkurort mit Reizklima", ideal für Wanderer und Naturgenießer. Ausstattung: Wasser, Kanal und Breitbandinternet befinden sich in der Straße.
Die Aufschließungskosten für dieses Grundstück betragen € 38.547,86

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52

Email: sylvia.wagner@sieger-immobilien.at
Homepage: www.sieger-immobilien.at

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