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Ob stilvolles Familiendomizil, gemütliches Landhaus, Seeobjekt, Grundstück oder moderne Stadtvilla. Wir finden garantiert Ihr Traumhaus.
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Eigentumswohnung 1130 Wien, Nähe ORF Zentrum WG-geeignet
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Eigentumswohnung | Objekttyp | Wohnung |
| Land | Österreich | Baujahr | 1985 |
| Zustand | Nach Vereinbarung | Energieausweis gültig bis | 16.12.2029 |
| Heizwärmebedarf (AT) | 105,33 kWh/(m²a) | Klasse Heizwärmebedarf | D |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 2,52 | Nutzfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Boden | Fertigparkett, Fliesen |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Kamin | Ja | Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| WG geeignet | Ja | Ausstattungsqualität | Einfach |
| Kaufpreis | 290.000 € | Betr.-Kosten | 179,10 € |
| Heizkosten+WW (exkl. USt) | 159,40 € | Interessentenprov. | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betr.-Kosten USt % | 10 % | WW USt % | 10 % |
| ImmoNr. | SW264 |
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Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vom zentral begehbaren Vorraum erreicht man das Wohnzimmer mit Loggia, die beiden Schlafzimmer sowie die Küche mit Abstellraum, das Bad und das WC.
Ein überdachter Autoabstellplatz vervollständigt diese Immobilie.
Energieausweis
Gültig bis: 16.12.2029
Die Haltestelle der Buslinie 58 A bringt Sie direkt zur U-Bahn - Station U4.
Die S-Bahnstation ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Das Bad und das WC sind voll eingerichtet. Die anderen Räume können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Sylvia Wagner
J. Sieger Immobilien
Ihr Repräsentant für Wien, NÖ, Burgenland und Steiermark
Kontaktdaten
Tel.: +43 (0)676 635 16 52
Mobil: +43 (0)676 635 16 52
Email: sylvia.wagner@sieger-immobilien.at
Homepage: www.sieger-immobilien.at
