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Ferienwohnung - zu kaufen, Gerlitzen Kanzelhöhe - Villach Land

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartFreizeitimmobilie Wohnung LandÖsterreich
Stock2 Baujahr1967
Energieausweis gültig bis06.10.2031 Klasse HeizwärmebedarfD
Wohnfläche30 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Etagenzahl gesamt2 HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa verfügbar ab (Datum)01.03.2024
Interessentenprov.3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MWST ImmoNr.220

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Objektbeschreibung: Die Ferienwohnung befindet sich auf der Gerlitzen - Kanzelhöhe , in 1.550 m Seehöhe, in wunderschöner Panoramalage mit traumhaftem Ausblick auf Kärntner Seen und Karawanken

Die herrliche Aussicht in die schöne Landschaft vom Balkon der FE-WO, lässt die Herzen höherschlagen. Ruhige und verkehrsfreie Panoramalage genießen und einem erholsamen Urlaub steht nichts mehr im Wege.
Nur wenige Gehminuten zu den Gerlitzen Bergbahnen und ins Skigebiet.

Freizeit & Sport
Die Ferienwohnung im Ferienhaus auf der Gerlitzen Alpe in Mittelkärnten, eignet sich hervorragend für einen Urlaubsgenuss in traumhafter Panoramalage. Die sonnige und ruhige Lage lädt Sommer wie Winter zum Entspannen und Erholen ein. Umliegende, schöne Wanderwege führen auf schöne Almen und Berge. Das Sommer und Wintersportgebiet Gerlitzen Alpe (Kanzelhöhe) befindet sich nur wenige Gehminuten von ihrer Ferienwohnung entfernt.
Zahlreiche Freizeit und Sportanlagen (Bergbahnen, Sommerrodelbahn, Skihütten u.v.m. bieten auf der Gerlitzen Urlaubsvergnügen vom Feinsten.

 
Energieausweis
Gültig bis: 06.10.2031

Lage: Ganzjährig mit benützbar: Beheiztes Hallenbad mit Duschen & WC im Appartementhaus

SAT-TV und W-Lan. Mitbenützung des beheizten Hallenbades mit Duschen & WC (Öffnungszeiten lt. Aushang) Das Ferienhaus bietet auch einen beheizten Schi-Abstellraumraum, Wärmeraum für Skischuhe, Waschmaschine gegen Gebühr, sowie ein Kinderspielzimmer und genügend PKW-Parkplatz.
Ausstattung: Diese Ferienwohnung, 30m² + 5m² Loggia in zweiter Etage, mit einzigartiger Panorama Aussicht, verfügt über Aufzug/Lift, großes Wohn/Schlafzimmer mit Panorama-Balkon, Küche mit Geschirrspüler, 1Bad/WC und Vorraum

Betriebskosten inkl, Heizung - Schwimmbadmitbenützung- Hausmeister, Rücklage, derzeit € 257,07 inkl. UST

Lage: Mitten im Schi/Wandergebiet/Ossiachersee

TEILMÖBLIERT

Betriebskosten inkl, Heizung - Schwimmbadmitbenützung- Hausmeister, Rücklage, derzeit € 257,07 inkl. UST
Sonstige Angaben: Anfahrt
Zufahrt über Wien, Graz, Villach, Treffen ,Auffahrt Gerlitzen-Kanzelhöhe –BDR - Salzburg, Felbertauern, Spittal, Villach, Treffen-Auffahrt Gerlitzen-Kanzelhöhe

ACHTUNG:
Im Winter - JE Wetterlage- PKW Schneekettenpflicht!


Entspannung & Erlebnis pur
Gerlitzen - Ossiacher See

Betriebskosten 1/12 € werden nachgereicht!

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Firma
SIEGER IMMOBILIEN KG
9560 Steindorf am Ossiacher See

Kontaktdaten

Tel.: 0043(0)42763341
Mobil: 0043 (0) 699 - 11 00 77 48
Fax: 0043(0) 4276-3341-6

Email: siegerk.immo@aon.at
Homepage: http://www.sieger-immobilien.at

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